Maison en vente - Royan
Quartier "Pontaillac"
419 000 € *
Royan : Maison 2 chambres de 103 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 2 chambres - Royan
Située dans le secteur prisé de Pontaillac, à 700 mètres de la plage de Pontaillac, cette maison des années 50, à rénover, offre un beau potentiel sur une surface habitable de 103 m2, édifiée sur une parcelle de 420 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'étage dessert une première chambre avec salle d'eau privative et accès à un balcon, une seconde chambre équipée d'un lavabo et bénéficiant également d'un accès balcon, un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m2 exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave de 16 m2 vient compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et un ballon d'eau chaude est également installé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'étage dessert une première chambre avec salle d'eau privative et accès à un balcon, une seconde chambre équipée d'un lavabo et bénéficiant également d'un accès balcon, un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m2 exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave de 16 m2 vient compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et un ballon d'eau chaude est également installé.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CHARTREUX IMMOBILIER
- 5 Façade de Foncillon - 17200 ROYAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
366
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 260 et 4 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).