Royan : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Virginie Bardel vous propose: ROYAN - APPARTEMENT T4 impeccable !
A 1 km du marché central
Accès immédiat : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie, restauration rapide...
Un vrai confort de vie pour cet appartement de 90 m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux orienté sud-ouest qui s'ouvre sur une loggia fermée baignée de lumière, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En annexes : une cave en sous-sol et un stationnement aérien privatif.
Mobilité facile avec l'arrêt de bus juste en bas de l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.