Appartement en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
384 000 € *
Appartement 3 pièces de 85 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Royan
iad France - Sylvie Gomez vous propose: ROYAN HYPER CENTRE - ** A 200 mètres de la plage **
Situé en plein coeur du centre-ville, profitez d'une vie de quartier privilégiée avec tous les commerces, services et transports littéralement au pied de l'immeuble.
Bel appartement de 85 m² situé au second étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, à six minutes à pied du marché couvert !
Le bien impeccablement entretenu offre une entrée avec placard, un salon/salle à manger de plus de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, fermée mais avec vue sur la pièce de vie grâce à ses deux grandes verrières.
Le petit plus ? Un espace buanderie parfaitement intégré (lave-linge et sèche-linge inclus) alliant esthétisme et praticité au quotidien.
Un dégagement avec un grand placard, deux chambres dont une avec des rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
C'est un bien rare et IDEALEMENT SITUE !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.52€ par mois (soit 1578.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein coeur du centre-ville, profitez d'une vie de quartier privilégiée avec tous les commerces, services et transports littéralement au pied de l'immeuble.
Bel appartement de 85 m² situé au second étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, à six minutes à pied du marché couvert !
Le bien impeccablement entretenu offre une entrée avec placard, un salon/salle à manger de plus de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, fermée mais avec vue sur la pièce de vie grâce à ses deux grandes verrières.
Le petit plus ? Un espace buanderie parfaitement intégré (lave-linge et sèche-linge inclus) alliant esthétisme et praticité au quotidien.
Un dégagement avec un grand placard, deux chambres dont une avec des rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
C'est un bien rare et IDEALEMENT SITUE !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.52€ par mois (soit 1578.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 384 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 369
- Charges courantes annuelles : 1 578,28 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie GOMEZ
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.