Appartement en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
265 000 € *
Appartement 3 pièces de 77 m² - Proche commerces - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Royan
ROYAN (17) - Tout à côté du marché central et des plages, cet appartement de 77,81 m2 loi CARREZ, très bien situé, fait parti d'une petite copropriété de deux appartements.
Au rez-de chaussée, vaste halle d'entrée qui donne accès à la cour, véritable atout en centre ville de Royan. A l'étage, grand dégagement qui dessert le séjour lumineux et la grande cuisine aménagée, deux chambres avec rangements et salle bains.
Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, cuisine équipée neuve, menuiserie double vitrage. Mauvais classement énergétique lié à la chaudière neuve gaz de ville qui n'est pas à condensation. Vous pourrez profiter à pied de tous les commerces et de la plage de la Grande Conche. Idéal pour un pied à terre, résidence principale ou investissement locatif.
Syndic bénévole sans procédure.
A découvrir sans tarder.
Au rez-de chaussée, vaste halle d'entrée qui donne accès à la cour, véritable atout en centre ville de Royan. A l'étage, grand dégagement qui dessert le séjour lumineux et la grande cuisine aménagée, deux chambres avec rangements et salle bains.
Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, cuisine équipée neuve, menuiserie double vitrage. Mauvais classement énergétique lié à la chaudière neuve gaz de ville qui n'est pas à condensation. Vous pourrez profiter à pied de tous les commerces et de la plage de la Grande Conche. Idéal pour un pied à terre, résidence principale ou investissement locatif.
Syndic bénévole sans procédure.
A découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Monnereau Immobilier
- 1 Bis rue Saint Mathias - 16300 Barbezieux St Hilaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).