Appartement en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
336 000 € *
Appartement 3 pièces de 77 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Immeuble de standing - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Royan
Rare sur le secteur !
À seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage de Royan, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par son agréable séjour-salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de volume.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une exceptionnelle cour privative de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique.
Les prestations sont complétées par un chauffage électrique et une grande cave offrant un espace de rangement appréciable.
Un bien rare à Royan, permettant de profiter pleinement de la vie à pied entre plage, commerces et animations du centre-ville.
À seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage de Royan, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par son agréable séjour-salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de volume.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une exceptionnelle cour privative de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique.
Les prestations sont complétées par un chauffage électrique et une grande cave offrant un espace de rangement appréciable.
Un bien rare à Royan, permettant de profiter pleinement de la vie à pied entre plage, commerces et animations du centre-ville.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 336 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
AGENCE DES TILLEULS
- 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 970 € par an.