Appartement en vente - Royan
Quartier "Foncillon - Le Chay"
331 000 € *
3 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Royan
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Balcon Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Royan
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 120 mètres de la plage de Foncillon, cet appartement lumineux offre une vue mer imprenable et un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, d'une salle de bains avec douche et de deux toilettes, dont un indépendant.
Un garage vient compléter ce bien rare sur le marché.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du front de mer, en fait une opportunité exceptionnelle à Royan.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au bord de la mer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, d'une salle de bains avec douche et de deux toilettes, dont un indépendant.
Un garage vient compléter ce bien rare sur le marché.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du front de mer, en fait une opportunité exceptionnelle à Royan.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au bord de la mer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 331 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,41% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 148
- Charges courantes annuelles : 1 355 €/an
Annonce proposée par
ERA PAYS ROYANNAIS (S)
- 17200 ROYAN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.