Royan : 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

À Royan, à 1 km de la plage et 1,8 km du Marché Central, cet appartement récent (2019), situé au 2e étage avec ascenseur, allie confort moderne et accessibilité, à 300 m des transports (gare, bus)
Vendu entièrement meublé, très peu utilisé et en état quasi neuf, il développe 71 m² parfaitement optimisés : large dégagement facilitant la circulation (accessibilité PMR), séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Un cellier/buanderie ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent l'ensemble.
Exposé ouest, il bénéficie d'un balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée.
Stationnement couvert et cellier extérieur. Un bien clé en main, confortable, fonctionnel et accessible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690