Appartement en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
253 200 € *
Royan : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Royan
Appartement À Vendre. ️ ROYAN – Hyper centre, à 50 m des plages
Appartement 3 pièces – 69 m² – Balcon, cave, combles aménageables
Idéalement situé en hyper centre de Royan, à seulement 50 mètres des plages, de la gare et des commerces, cet appartement lumineux se trouve au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme de 3 lots, dont 2 lots d'habitation.
Il se compose de :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour spacieux de 27 m²
Deux chambres (12 m² et 11 m²), dont une avec placard
Une salle d'eau
WC indépendants
L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Annexes et atouts :
Balcon de 6 m²
Palier privatif avec placard
Cave en sous-sol de 18 m²
Combles d'environ 29 m² à aménager, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs
Emplacement exceptionnel, tout à pied
Surface habitable : 69 m²
Fort potentiel d'évolution
Appartement 3 pièces – 69 m² – Balcon, cave, combles aménageables
Idéalement situé en hyper centre de Royan, à seulement 50 mètres des plages, de la gare et des commerces, cet appartement lumineux se trouve au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme de 3 lots, dont 2 lots d'habitation.
Il se compose de :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour spacieux de 27 m²
Deux chambres (12 m² et 11 m²), dont une avec placard
Une salle d'eau
WC indépendants
L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Annexes et atouts :
Balcon de 6 m²
Palier privatif avec placard
Cave en sous-sol de 18 m²
Combles d'environ 29 m² à aménager, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs
Emplacement exceptionnel, tout à pied
Surface habitable : 69 m²
Fort potentiel d'évolution
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 253 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Le Gua Immobilier
- 1 rue Saint Laurent - 17600 Le Gua
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.