Appartement en vente - Royan
272 000 € *
3 pièces de 69 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Royan
Idéalement placé au coeur de la vie balnéaire de Royan :
à 100m des commerces du centre ville, et de la plage de la Grande Conche.
Actuellement libre de tout occupant. Idéal investisseur pour location touristique.
Arrivée facile 10 minutes à pied depuis la gare.
Appartement traversant au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 50.
Petite co-propriété de trois lots.
Au 2ème et dernier étage, avec arrivée sur un large palier privatif, uniquement dédié à l'appartement.
Entrée sur couloir desservant les différentes pièces.
Grand séjour de 27 m2 ouvrant sur une large baie vitrée et balcon.
Cuisine indépendante.
Salle d'eau avec double vasque et douche.
wc indépendant.
Première chambre de 12 m2.
Deuxième chambre de 11 m2 (avec placard intégré).
EN BONUS : escalier donnant accès à des combles aménageables partiellement isolés, pour gagner 25 m2 supplémentaires valorisables en loi Carrez.
Également une grande cave privative de 15 m2 en sous-sol.Cette annonce référence 303086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à 100m des commerces du centre ville, et de la plage de la Grande Conche.
Actuellement libre de tout occupant. Idéal investisseur pour location touristique.
Arrivée facile 10 minutes à pied depuis la gare.
Appartement traversant au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 50.
Petite co-propriété de trois lots.
Au 2ème et dernier étage, avec arrivée sur un large palier privatif, uniquement dédié à l'appartement.
Entrée sur couloir desservant les différentes pièces.
Grand séjour de 27 m2 ouvrant sur une large baie vitrée et balcon.
Cuisine indépendante.
Salle d'eau avec double vasque et douche.
wc indépendant.
Première chambre de 12 m2.
Deuxième chambre de 11 m2 (avec placard intégré).
EN BONUS : escalier donnant accès à des combles aménageables partiellement isolés, pour gagner 25 m2 supplémentaires valorisables en loi Carrez.
Également une grande cave privative de 15 m2 en sous-sol.Cette annonce référence 303086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 272 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 500 €/an
Annonce proposée par
Cécile PELAUD
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.