Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Royan

ROYAN, en exclusivité. Idéalement situé. Appartement T3 de 68m2 habitables environ (loi CARREZ 63,36 m2) à rafraichir composé d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier/loggia, une cave et un balcon. Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue, en plein centre-ville, tous commerces et plage à pied. Idéal pour résidence principale ou secondaire, locatif saisonnier ou annuel. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 349. Charges annuelles payées par le propriétaire 840 euros. Honoraires inclus charge acquéreur :.4.76% TTC (prix190 000 EUReuros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Royan est une station balnéaire vivante à l'année, située sur la côte atlantique à l'entrée de l'estuaire de la Gironde. La ville est réputée pour sa diversité architectural avec ses villas 'belle époque' et années 50 ainsi que ses grandes plages de sable fin. Vous pourrez visiter le phare de Cordouan en prenant le ferry, vous rendre à Soulac en prenant le bac ou visiter le zoo de La Palmyre qui se situe à 16km. Ville de plus de 18000 habitants Royan dispose de toutes les infrastructures scolaires. La commune se situe à 75km de la Rochelle et 120km de Bordeaux.