Royan : 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Box

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Royan

En exclusivité l'agence ERA AGENCE DE LA POSTE vous propose dans le quartier recherché du Parc, à moins de 100 m de la plage de la Grande Conche, découvrez cet appartement de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 1960. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire.

Son emplacement privilégié, des établissements scolaires et surtout de la plage, en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et douceur de vivre à Royan.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,92% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 4

Annonce proposée par

ERA PAYS ROYANNAIS (S)

17200 ROYAN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

303

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

66*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.