Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Royan

iad France - Pauline Quétard vous propose: APPARTEMENT À ROYAN !!! IDÉAL PRIMO ACCEDANT ou PETITE FAMILLE !!!
Charmant T3 au 3eme étage, dans une résidence CALME.

Description du bien :
•Un séjour lumineux
•Une cuisine aménagée avec rangements
•Une salle de douche
•WC indépendants
•Deux chambres
•Nombreux placards de rangement
•une cave
• un garage
•Place de parking

Atouts :
• faibles CHARGES
•Résidence calme et verdoyante
•Proximité immédiate des commerces et des transports en commun

Unique :
• appartement acheté en 1970, lors de la création de l'immeuble sur Plans
• un seul propriétaire jusqu'à ce jour

À découvrir rapidement… visite 7/7 jours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Quétard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 943952267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.