Royan : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvie Gomez vous propose: ROYAN -Quartier du Parc - ***SOUS OFFRE***

***A SEULEMENT 40 METRES DE LA GRANDE PLAGE DE SABLE FIN***, au second étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, appartement offrant une entrée sur cuisine Américaine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec accès sur le balcon.
Dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au sous-sol de l'immeuble, un garage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.87€ par mois (soit 1690.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.