Royan : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan (17200), cet appartement T3 de 66m² occupe le 2ème étage d'un immeuble en plein centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, restaurants et services locaux.
Royan, réputée pour son architecture Art déco et ses belles plages de sable fin surplombant l'estuaire de la Gironde, saura séduire les amateurs de bord de mer en quête d'animations estivales et de douceur de vivre tout au long de l'année.

Ce ravissant appartement comprend une entrée, un chaleureux séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée, une buanderie, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux confortables chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien lumineux et fonctionnel est complété par une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Résidant ici, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au cœur de Royan, à proximité des facilités du quotidien et des plaisirs de la station balnéaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563