Appartement en vente - Royan
Royan : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Royan
iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cet appartement de 63,5 m² exposé sud-ouest situé dans une résidence sécurisée, au fond d'une impasse.
A 15 minutes à pied de la plage du chay ou du pigeonnier et 5 minutes du super u royan en fait une localisation idéale.
l'appartement dispose:
- une entrée.
- une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte mobalpa de 2022 entièrement équipé.
- une chambre de 11,90 m² avec placard.
- une chambre de 10,90 m² avec placard également..
- un wc suspendu indépendant.
- une salle d'eau de 3,5 m² neuve.
- un balcon de 7 m² avec store électrique.
l'appartement est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il a été entièrement rénové en 2022 ( cuisine, salle d'eau, électricité etc… ).
l'appartement possède un garage double électrique ainsi qu'une place de stationnement sécurisé.
- radiateur électrique à inertie.
- double vitrage.
- belle vue dégagée sur le front de mer.
- volet roulant électrique.
- possibilité de tout faire à pied.
- environnement calme.
- faible charge de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A 15 minutes à pied de la plage du chay ou du pigeonnier et 5 minutes du super u royan en fait une localisation idéale.
l'appartement dispose:
- une entrée.
- une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte mobalpa de 2022 entièrement équipé.
- une chambre de 11,90 m² avec placard.
- une chambre de 10,90 m² avec placard également..
- un wc suspendu indépendant.
- une salle d'eau de 3,5 m² neuve.
- un balcon de 7 m² avec store électrique.
l'appartement est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il a été entièrement rénové en 2022 ( cuisine, salle d'eau, électricité etc… ).
l'appartement possède un garage double électrique ainsi qu'une place de stationnement sécurisé.
- radiateur électrique à inertie.
- double vitrage.
- belle vue dégagée sur le front de mer.
- volet roulant électrique.
- possibilité de tout faire à pied.
- environnement calme.
- faible charge de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 1 452 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).