Royan : Appartement 3 pièces de 63 m² - Cuisine américaine - Parking collectif - Immeuble de standing

ROYAN - 17200 - Christine CASTELLAN vous propose un appartement avec 2 chambres, loggia, cave et parking dans une Résidence proche de toutes commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, laboratoire, arrêt bus et marché central à 1 km...).Vous pourrez poser directement vos valises dans ce grand T3 entièrement refait à neuf de 63 m² au dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseurs.Belles prestations pour cet appartement avec parquet massif, très agréable et lumineux. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une loggia avec une très belle vue panoramique et aperçu mer. La cuisine équipée bénéficie d'un électroménager récent (lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, gazinière, frigo) le plan de travail est en marbre et les meubles de qualité, cellier attenant.Côté nuit : 2 belles chambres avec placards aménagés sur-mesure, salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et coin machine à laver.Cave, Parking privatif et local à vélos commun à disposition.Budget ** € Honoraires à la charge acquéreur de 5%.Mandat n° 346315A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 dont 42 logements. Charges prévisionnelles : 338 euros / mois comprenant eau, chauffage par le sol, maintenance ascenseurs, entretien....DPE : classe D - GES : classe FPour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au ** ** ** ** ** ou ***@***.**.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 4056 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 -.