Royan : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Cuisine américaine - Parking collectif

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Balcon Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Royan

ERA vous propose cet agréable appartement de type T3, situé au 2 -ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente. Vous profiterez d'une place de parking privative et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec double placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres avec placard et à une salle de bains.

Les charges de copropriété, d'un montant de 159 € par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,94% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 192
Charges courantes annuelles : 1 908 €/an

Annonce proposée par

ERA PAYS ROYANNAIS (S)

17200 ROYAN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

235

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

49*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.