Appartement en vente - Royan
Quartier "Le Parc - Plage de la Grande-Conche"
253 968 € *
Royan : 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Royan
À 2 min de la plage de Royan – T3 avec terrasse privative, vendu meublé !
DR HOUSE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T3 en rez-de-jardin, récemment rénové, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d'environ 60 m² habitables se compose :
• d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,
• de deux chambres confortables,
• d'une salle de bains au style original avec double vasque et douche,
• d'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Vous pourrez également y ranger vos vélos et équipements le long de l'immeuble.
Emplacement privilégié :
• Plage à 2 minutes à pied,
• Marché du parc à 5 minutes,
• Gare SNCF à 10 minutes,
• Centre-ville et marché central de Royan à 15 minutes.
Stationnement gratuit dans la rue, immeuble fibré, chauffage au gaz de ville et VMC pour un confort optimal.
Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché.
Référence annonce : mandat 105138
Taxes foncières 2024 : 1 171 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché de Royan, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DR HOUSE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T3 en rez-de-jardin, récemment rénové, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d'environ 60 m² habitables se compose :
• d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,
• de deux chambres confortables,
• d'une salle de bains au style original avec double vasque et douche,
• d'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Vous pourrez également y ranger vos vélos et équipements le long de l'immeuble.
Emplacement privilégié :
• Plage à 2 minutes à pied,
• Marché du parc à 5 minutes,
• Gare SNCF à 10 minutes,
• Centre-ville et marché central de Royan à 15 minutes.
Stationnement gratuit dans la rue, immeuble fibré, chauffage au gaz de ville et VMC pour un confort optimal.
Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché.
Référence annonce : mandat 105138
Taxes foncières 2024 : 1 171 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché de Royan, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 253 968 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Villemaire Marc
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).