Royan : 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

À deux pas de la plage de Pontaillac, cet appartement de 61 m² entièrement repensé en 2020 mêle charme de l'ancien et confort contemporain. La belle hauteur sous plafond, les moulures restaurées et les agencements sur mesure créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, s'organise autour d'une cuisine graphique aux tons chauds, d'un coin repas et d'un espace détente. Chaque mètre carré est pensé pour une vie fluide et agréable, avec des volumes bien structurés et des détails soignés.

Côté nuit, la chambre principale s'ouvre sur un patio intime aménagé en salon d'été. Une seconde chambre en souplex, naturellement éclairée, offre un espace complémentaire idéal pour recevoir. Une buanderie et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Un lieu de vie idéal, entre élégance, fonctionnalité et douceur de vivre au bord de l'océan.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MATRAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 948729488