Royan : Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces

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Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Royan

T3 à deux pas de la plage. Très bel appartement à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Royan ️, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1956.

D'une surface de 58 m², il offre un agencement fonctionnel et en bon état : une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé ️, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec magnifiques parquets, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparé.

Le bien comprend également une cave pratique pour le stockage. Tout se fait à pied : commerces, restaurants et services à portée de main ️️.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite rapidement !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 5
Charges courantes annuelles : 591 €/an

Annonce proposée par

Alcyade Immobilier

40 Rue Gambetta - 17200 Royan
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

333

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

13*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.