Royan : Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Cuisine américaine

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Séjour de 26 m² Terrasse Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Royan

Découvrez ce charmant appartement d'environ 58 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2013).

Ses atouts :
- Séjour lumineux de 26 m² exposé Ouest avec vue sur jardin
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau + WC séparé
- Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours
- Place de parking sécurisée avec portail électrique

Confort assuré avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz.

À seulement 2 km de la plage de Pontaillac, dans un environnement agréable et pratique.

Prix de vente : ** €. Contactez ERA Agence de la Poste pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 206 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 72
Charges courantes annuelles : 1 038,56 €/an

Annonce proposée par

ERA PAYS ROYANNAIS (S)

17200 ROYAN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

122

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

28*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.