Appartement en vente - Royan
208 000 € *
Appartement 3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif
IAD Virginie BARDEL
Appartement 3 pièce(s) Royan
iad France - Virginie Bardel vous propose : Mandat 1377190 A 250 m du marché central de Royan, dans une petite résidence de 4 lots, en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux, fonctionnel et doté de nombreux atouts. La configuration actuelle des pièces propose un séjour ouvert sur une terrasse de 7 m² environ, 2 chambres, une loggia fermée, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un wc, un petit cellier/buanderie et une entrée/couloir avec un grand placard. Son jardinet verdoyant, clos et privatif d'une superficie de 40 m² environ est un espace de vie supplémentaire et de bien-être.
Les annexes du sous-sol, sont constituées d'une cave de 4 m² environ et d'une seconde de 13 m² environ avec point d'eau et fenêtre. Pour le stationnement, se sont 2 parkings aériens qui complètent cet ensemble.
Il est possible de faire évoluer cet appartement qui mérite d'être modernisé.
Idéalement implanté dans l'hyper centre ville, à deux pas des commodités et tout proche des plages de la Côte de Beauté, c'est une occasion, pour vous, de vous offrir un pied-à-terre ou bien de poser vos valises à durée indéterminée dans cette région tant convoitée.
A découvrir sans attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Les annexes du sous-sol, sont constituées d'une cave de 4 m² environ et d'une seconde de 13 m² environ avec point d'eau et fenêtre. Pour le stationnement, se sont 2 parkings aériens qui complètent cet ensemble.
Il est possible de faire évoluer cet appartement qui mérite d'être modernisé.
Idéalement implanté dans l'hyper centre ville, à deux pas des commodités et tout proche des plages de la Côte de Beauté, c'est une occasion, pour vous, de vous offrir un pied-à-terre ou bien de poser vos valises à durée indéterminée dans cette région tant convoitée.
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Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an