Appartement en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 51 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Royan
Un Emplacement de Choix !!!. Découvrez cet appartement T3 de 53 m² idéalement situé au cœur de Royan, au 2ᵉ et dernier étage avec superbe balcon de 7,5m² d'une petite copropriété à faibles charges.
Un bien parfait grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces, plages, port, marché et commodités.
L'appartement très bien exposé et très lumineux offre une belle répartition des espaces avec :
deux belles chambres au calme côté cour,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
un grand balcon accessible à la fois depuis le salon et la cuisine grâce à deux portes-fenêtres.
Des travaux de remise au goût du jour permettront d'optimiser pleinement ce bien et d'en faire un appartement confortable et attractif toute l'année, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable.
Un bien rare avec un énorme potentiel dans un secteur très recherché de Royan.
" CONGES POUR VENTE ACTE / LOCATAIRE FINI AU 31 OCTOBRE 2026"
Un bien parfait grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces, plages, port, marché et commodités.
L'appartement très bien exposé et très lumineux offre une belle répartition des espaces avec :
deux belles chambres au calme côté cour,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
un grand balcon accessible à la fois depuis le salon et la cuisine grâce à deux portes-fenêtres.
Des travaux de remise au goût du jour permettront d'optimiser pleinement ce bien et d'en faire un appartement confortable et attractif toute l'année, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable.
Un bien rare avec un énorme potentiel dans un secteur très recherché de Royan.
" CONGES POUR VENTE ACTE / LOCATAIRE FINI AU 31 OCTOBRE 2026"
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 650 €/an
Annonce proposée par
Alcyade Immobilier
- 40 Rue Gambetta - 17200 Royan
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.