Appartement en vente - Royan
185 500 € *
Royan : Appartement 3 pièces de 44 m² - Balcon - Duplex - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Vue mer Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Royan
Exclusivité Planète Immobilier - Investissement locatif LMNP
A Saint-Palais sur mer, 50 mètres du bord de mer et 700 mètres de la plage du Platin, appartement T3 en duplex (vendu meublé) de 44 m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur mer, une chambre et un wc; et à l'étage: un palier, une seconde chambre et une salle de bain avec wc.
Vendu loué à l'année: loyer annuel garanti de 9963.44 € TTC soit 9057.67 € HT. Dans le cadre du dispositif sur les Locations meublées non professionelles LMNP, vous bénéficiez d'abattements fiscaux importants.
Piscine et sauna - Parking privé - Local à vélo commun
Charges annuelles 574 € - Copropriété de 71 lots principaux - Pas de procédure en cours - Taxe foncière: 346 €
Prix honoraires inclus: ** € (Prix net vendeur ** € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 10 500 €)
Classe énergie D. DPE réalisé le 06/11/2023. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 630 € et 900 € / an.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
A Saint-Palais sur mer, 50 mètres du bord de mer et 700 mètres de la plage du Platin, appartement T3 en duplex (vendu meublé) de 44 m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur mer, une chambre et un wc; et à l'étage: un palier, une seconde chambre et une salle de bain avec wc.
Vendu loué à l'année: loyer annuel garanti de 9963.44 € TTC soit 9057.67 € HT. Dans le cadre du dispositif sur les Locations meublées non professionelles LMNP, vous bénéficiez d'abattements fiscaux importants.
Piscine et sauna - Parking privé - Local à vélo commun
Charges annuelles 574 € - Copropriété de 71 lots principaux - Pas de procédure en cours - Taxe foncière: 346 €
Prix honoraires inclus: ** € (Prix net vendeur ** € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 10 500 €)
Classe énergie D. DPE réalisé le 06/11/2023. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 630 € et 900 € / an.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 100% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 574 €/an
Annonce proposée par
PLANÈTE IMMOBILIER
- 80, Boulevard Aristide Briand - 17200 Royan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 04/01/2022 (abonnement compris).