Royan : 3 pièces de 41 m² - Séjour de 19 m² - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Nathalie Charles vous propose: Superbe Appartement de 3 pièces avec Jardin à Royan - Rénové avec Goût

Idéalement situé à Royan au centre ville à proximité des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, au calme, appartement de 41mc en rdc, vendu meublé équipé, et rénové intérieurement.
L'espace de vie se compose d'un salon séjour ouvrant sur le jardin privatif, de 2 chambres m2 d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous serez séduit par le jardin privatif attenant à l'appartement, oú vous pourrez profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité.
La résidence fermée assure une sécurité et une tranquillité supplémentaires, vous permettant de profiter sereinement de votre nouveau chez-vous.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la mer et de la ville, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la douceur de vivre à Royan. Visites possibles fin août.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.