Royan : 2 pièces de 68 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif

ORPI - Appartement en duplex centre ville de ROYAN 2 MINUTES A PIED DE LA GARE, 5 MINUTES DE LA PLAGE ET DE TOUS COMMERCES À vendre : découvrez à ROYAN (17200) cet appartement de 3 pièces de 68 m² Carrez. Il est exposé au sud-est. Il compte au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w.c. A l'étage: Une salle de bains, un w.c, deux chambres avec balcon. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse, un balcon et un jardin (40 m², Place de parking privée possible). Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble semi-récent de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. L'appartement est en bon état général. Il est vendu avec un box. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. On trouve un accès à la nationale N150 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (151 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Il est proposé à l'achat pour 259 000 €. Le prix net est de 246 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38 %. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 540 €/an. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.