Achat appartement 2 pièces Royan
Achat appartement 2 pièces Royan
Achat appartement 2 pièces Royan
Appartement en vente - Royan
175 400 € *

2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Royan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Royan

À vendre, appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, à seulement 450 mètres du Marché Central de Royan et à 750 mètres des commerces.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

L'appartement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La vie à pied y est tout à fait possible grâce à la proximité immédiate des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
bail en cours jusqu'au 21/08/2026

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 400 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 49
  • Charges courantes annuelles : 1 081 €/an

AGENCE DES TILLEULS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.