Appartement en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
Royan : Appartement 2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Royan
Femme de 78 ans
ROYAN - À deux pas du centre et proche plage - Charmant 2 pièces avec grande terrasse de 37 m²
Idéalement situé à seulement 150 m du centre-ville et 600 m de la plage, cet appartement 2 pièces en excellent état vous séduira par son emplacement et ses prestations.
En rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, il dispose d'une entrée indépendante et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
En bonus : une cave en sous-sol pour plus de praticité.
Un bien rare dans un secteur recherché ? à visiter sans tarder !
Sur la base d'une valeur vénale de ** €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre :
Vous versez un bouquet de 66 933 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 694 €.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 53 333 €.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 14 (Dont 7 lots d'habitation)
Charges prévisionnelles annuelles : 492 €
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 760 €
Un bel investissement à réaliser !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
ROYAN - À deux pas du centre et proche plage - Charmant 2 pièces avec grande terrasse de 37 m²
Idéalement situé à seulement 150 m du centre-ville et 600 m de la plage, cet appartement 2 pièces en excellent état vous séduira par son emplacement et ses prestations.
En rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, il dispose d'une entrée indépendante et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
En bonus : une cave en sous-sol pour plus de praticité.
Un bien rare dans un secteur recherché ? à visiter sans tarder !
Sur la base d'une valeur vénale de ** €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre :
Vous versez un bouquet de 66 933 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 694 €.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 53 333 €.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 14 (Dont 7 lots d'habitation)
Charges prévisionnelles annuelles : 492 €
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 760 €
Un bel investissement à réaliser !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 492 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.