Appartement en vente - Royan
142 040 € *
2 pièces de 32 m² - Terrasse - Parking collectif - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Royan
Investissement locatif
Devenez loueur en meublé dans une résidence de tourisme classée 3 étoiles à Saint-Palais sur mer.
Achetez votre appartement 2 pièces de 32 m² meublé (séjour et cuisine équipée, chambre, salle de bains avec wc, terrasse, parking privé). Celui-ci est loué à un gestionnaire qui s'occupe entièrement de la gestion locative et qui vous verse un loyer annuel garanti de 7306 € TTC tous les ans (incluant 4 semaines d'occupation de votre appartement valorisées à 2476 €).
Résidence de 2010 avec piscine et sauna, en bord de mer, proche de la plage.
Fiscalité LMNP avantageuse (éxonération d'impôts sous conditions*)
Classe énergie E. DPE réalisé le 29/08/2023.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 550 et 790 € / an.
Copropriété de 71 lots. Charges annuelles courantes: 415 €.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: ** € (Prix net vendeur ** € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 8040 €)
Devenez loueur en meublé dans une résidence de tourisme classée 3 étoiles à Saint-Palais sur mer.
Achetez votre appartement 2 pièces de 32 m² meublé (séjour et cuisine équipée, chambre, salle de bains avec wc, terrasse, parking privé). Celui-ci est loué à un gestionnaire qui s'occupe entièrement de la gestion locative et qui vous verse un loyer annuel garanti de 7306 € TTC tous les ans (incluant 4 semaines d'occupation de votre appartement valorisées à 2476 €).
Résidence de 2010 avec piscine et sauna, en bord de mer, proche de la plage.
Fiscalité LMNP avantageuse (éxonération d'impôts sous conditions*)
Classe énergie E. DPE réalisé le 29/08/2023.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 550 et 790 € / an.
Copropriété de 71 lots. Charges annuelles courantes: 415 €.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: ** € (Prix net vendeur ** € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 8040 €)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 142 040 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 100% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 416 €/an
Annonce proposée par
PLANÈTE IMMOBILIER
- 80, Boulevard Aristide Briand - 17200 Royan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 29/08/2023 (abonnement compris).