Studio de 381 m² - Proche commerces - Royan

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Royan

Situé en plein centre-ville de Royan à quelques pas des commerces, ce local commercial vide représente une excellente opportunité pour investisseurs.

Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation, grâce à un aménagement intérieur déjà optimisé. Plusieurs salles ont été créées en placo, permettant une grande flexibilité d'usage (bureaux, activités libérales, commerce, stockage, etc.).

Le local dispose également d'un point d'eau, un atout supplémentaire pour de nombreuses activités professionnelles.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 369 250 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 720 €/an
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Royan

35 Boulevard de la république - 17200 Royan
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis