Appartement en vente - Royan
Quartier "La Garenne"
94 000 € *
Royan : Appartement 1 pièce de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Royan
Votre agence ERA Agence de la Poste de Royan vous propose en exclusivité ce studio de 24 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du centre-ville, de la gare et du cinéma.
Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique, desservant une salle de bains, puis un salon-séjour lumineux avec kitchenette aménagée ouvrant sur un agréable balcon parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur comprend également une cave privative ainsi qu'une place de stationnement, atouts rares et appréciables sur le secteur.
BONUS DPE : Cet appartement devrait passer sur une étiquette en D, selon le nouveau facteur de conversion fixé par l'ADEME au 1er janvier 2026.
Idéal pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif ou un premier achat !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique, desservant une salle de bains, puis un salon-séjour lumineux avec kitchenette aménagée ouvrant sur un agréable balcon parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur comprend également une cave privative ainsi qu'une place de stationnement, atouts rares et appréciables sur le secteur.
BONUS DPE : Cet appartement devrait passer sur une étiquette en D, selon le nouveau facteur de conversion fixé par l'ADEME au 1er janvier 2026.
Idéal pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif ou un premier achat !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 94 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10,59% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 880 €/an
Annonce proposée par
ERA PAYS ROYANNAIS (S)
- 17200 ROYAN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.