Maison en vente - Rochefort
Quartier "Centre-ville"
350 000 € *
Rochefort : Maison 5 chambres de 181 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Rochefort
En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.
Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale.
• Une salle d'eau avec WC.
• Un accès direct aux caves voûtées en pierre.
• Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements… ).
Au premier étage :
• Une cuisine aménagée.
• Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au deuxième étage :
• Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing.
• Une salle d'eau récente, aux belles prestations.
• Toilettes séparées.
Dernier niveau :
• Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail.
Informations complémentaires
• Chauffage électrique performant
• Double vitrage
• Connexion fibre
• Maison bien entretenue et aux volumes généreux
Emplacement
Située dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports.
Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.
Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville.
On aime :
• Son cachet historique préservé
• Sa luminosité et ses beaux volumes
• Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte)
• Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une maison rare où charme et histoire se rencontrent !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938853
Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale.
• Une salle d'eau avec WC.
• Un accès direct aux caves voûtées en pierre.
• Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements… ).
Au premier étage :
• Une cuisine aménagée.
• Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au deuxième étage :
• Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing.
• Une salle d'eau récente, aux belles prestations.
• Toilettes séparées.
Dernier niveau :
• Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail.
Informations complémentaires
• Chauffage électrique performant
• Double vitrage
• Connexion fibre
• Maison bien entretenue et aux volumes généreux
Emplacement
Située dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports.
Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.
Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville.
On aime :
• Son cachet historique préservé
• Sa luminosité et ses beaux volumes
• Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte)
• Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une maison rare où charme et histoire se rencontrent !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938853
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Leslie COURAUD
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 430 et 4 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).