Maison en vente - Rochefort
Quartier "Chante - Alouette"
336 000 € *
Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rochefort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Rochefort
eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & amp; Residential vous présente :
À quelques pas du coeur vibrant de Rochefort, dans le quartier recherché de La Beaume, cette maison contemporaine vous invite à conjuguer douceur de vivre et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement.L'espace de vie, chaleureux et ouvert sur l'extérieur, accompagne chaque moment de la journée, du premier café aux soirées d'été.
Le rez-de-chaussée se veut aussi fonctionnel qu'évolutif : un espace à imaginer selon vos besoins — suite parentale, studio indépendant ou pièce de vie complémentaire avec accès direct au garage.
À l'étage, l'ambiance se fait plus intime :deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC… un espace nuit simple et confortable, pensé pour la vie de famille.
À l'extérieur, la parcelle de 490 m² offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, propice aux instants partagés.Une piscine hors sol vient compléter les lieux pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Et en toile de fond, une vue dégagée sur le Pont Transbordeur de Rochefort, signature emblématique du paysage local.
Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.
Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l'agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux. Agents, agences et entrepreneurs de l'immobilier : contactez-moi pour recevoir la présentation de notre business model international innovant (sans droit d'entrée ni royalties).
« Je ne vends pas des m2. Je ressens des univers. »
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sylvie OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 540 077 559 LA ROCHELLE
RCP VD/7.000.002/011772/ACI29630
À quelques pas du coeur vibrant de Rochefort, dans le quartier recherché de La Beaume, cette maison contemporaine vous invite à conjuguer douceur de vivre et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement.L'espace de vie, chaleureux et ouvert sur l'extérieur, accompagne chaque moment de la journée, du premier café aux soirées d'été.
Le rez-de-chaussée se veut aussi fonctionnel qu'évolutif : un espace à imaginer selon vos besoins — suite parentale, studio indépendant ou pièce de vie complémentaire avec accès direct au garage.
À l'étage, l'ambiance se fait plus intime :deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC… un espace nuit simple et confortable, pensé pour la vie de famille.
À l'extérieur, la parcelle de 490 m² offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, propice aux instants partagés.Une piscine hors sol vient compléter les lieux pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Et en toile de fond, une vue dégagée sur le Pont Transbordeur de Rochefort, signature emblématique du paysage local.
Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.
Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l'agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux. Agents, agences et entrepreneurs de l'immobilier : contactez-moi pour recevoir la présentation de notre business model international innovant (sans droit d'entrée ni royalties).
« Je ne vends pas des m2. Je ressens des univers. »
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sylvie OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 540 077 559 LA ROCHELLE
RCP VD/7.000.002/011772/ACI29630
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 336 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,99% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sylvie OGER
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).