Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Rochefort

QUARTIER VOLTAIRE – ÉCHOPPE EN PIERRE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS & POTENTIEL EXCEPTIONNEL !. Amoureux de la pierre, du cachet et des projets de rénovation, ce bien rare sur le marché rochefortais est fait pour vous. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rochefort (Quartier Voltaire), cette échoppe traditionnelle de 75 m² vous séduira immédiatement par sa sérénité et son potentiel d'aménagement.

Un écran de verdure rare à 1km du centre-ville : Profitez d'une parcelle de 277 m² offrant un magnifique jardin clos, arboré et fleuri, totalement à l'abri des regards, complété par une cour, une véranda.

Un projet de vie sur-mesure : Un couloir traversant dessert un séjour, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres. Une opportunité idéale pour repenser les espaces, réagencer les volumes et créer un cocon moderne tout en conservant l'authenticité de l'ancien (belle hauteur sous plafond, carreaux de ciments, pierres et boiseries)

Dépendances extérieures : 11 m² d'annexes pour du stockage.

Une opportunité unique de façonner votre maison de ville avec jardin au cœur de Rochefort.

**Possibilité d'acquérir en sus un garage individuel fermé de 15 m² situé Avenue Gambetta pour 28 000 €.**