Maison en vente - Rochefort
200 000 € *
Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Rochefort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Rochefort
Vous rêvez de redonner vie à une maison avec du potentiel, située dans un quartier stratégique de Rochefort, à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous !
La maison d'environ 80 m² habitables, dispose d'une pièce de vie, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Les atouts techniques : menuiseries PVC double vitrage, toiture isolée, chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien se distingue également par plusieurs dépendances, offrant un véritable potentiel d'agrandissement :
Une dépendance chauffée de 16 m², actuellement utilisée comme troisième chambre
Un atelier
Un chais
Un garage
Grâce à leur configuration, ces annexes peuvent être intelligemment intégrées à l'habitation, permettant d'envisager un agencement en U autour du la terrasse et de créer une maison plus spacieuse et harmonieuse.
Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse de 45 m², parfait pour vos moments en extérieur.
Un bien rare à Rochefort pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et façonner leur futur chez-soi dans un cadre pratique et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907734
La maison d'environ 80 m² habitables, dispose d'une pièce de vie, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Les atouts techniques : menuiseries PVC double vitrage, toiture isolée, chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien se distingue également par plusieurs dépendances, offrant un véritable potentiel d'agrandissement :
Une dépendance chauffée de 16 m², actuellement utilisée comme troisième chambre
Un atelier
Un chais
Un garage
Grâce à leur configuration, ces annexes peuvent être intelligemment intégrées à l'habitation, permettant d'envisager un agencement en U autour du la terrasse et de créer une maison plus spacieuse et harmonieuse.
Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse de 45 m², parfait pour vos moments en extérieur.
Un bien rare à Rochefort pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et façonner leur futur chez-soi dans un cadre pratique et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907734
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Leslie COURAUD
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).