Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Garage - Rochefort

iad France - Catherine Badet (** ** ** ** **) vous propose : Dans le quartier Champlain, à 10 minutes de la place Colbert, dans une impasse au calme, cette maison en bon état général vous attend pour une 1ère acquisition, un investissement locatif ou profiter tout simplement de votre retraite sans entretien extérieur !
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir aux murs de pierres, d'un séjour et d'une cuisine aménagée, les deux ouvrant sur la courette intime, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier.
À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Il y a possibilité de créer une chambre en rdc et/ou une 3ème chambre à l'étage.
Chauffage au gaz
Garage de 22 m² environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr