Appartement en vente - Rochefort
898 000 € *
Rochefort : 8 pièces de 752 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 8 pièces Rochefort
Un actif patrimonial performant
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et d'habitation, offrant une diversification locative particulièrement intéressante :
- Partie commerciale & professionnelle
Local commercial de 56,10 m² - loué 700 €
Local commercial de 40,80 m² - loué 550 €
Bureau de 21 m² - loué 400 €
Bureau de 25 m² - loué 600 €
Bureau de 11 m² - loué 200 €
Grande salle de 121,20 m² - louée 1 700 €
Dépôt + bureaux (100 m²) - loué 1 000 €
- Partie habitation
Appartement spacieux de 150 m² avec terrasse - loué 880 €
Revenus locatifs attractifs
L'ensemble représente 6 030 € de loyers mensuels, soit plus de 72 000 € de revenus annuels.
Un produit idéal pour :
Investisseurs recherchant un rendement immédiat
Constitution ou diversification de patrimoine
Société civile immobilière
Stratégie de capitalisation à long terme
- Les atouts
Revenus déjà en place
Typologie variée limitant le risque locatif
Immeuble adapté à une gestion patrimoniale dynamique
Marché locatif professionnel solide sur Rochefort
Un bien rare sur le secteur, combinant rendement, stabilité et potentiel de valorisation.
Dossier complet, rentabilité détaillée et visite sur demande. Opportunité à étudier rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et d'habitation, offrant une diversification locative particulièrement intéressante :
- Partie commerciale & professionnelle
Local commercial de 56,10 m² - loué 700 €
Local commercial de 40,80 m² - loué 550 €
Bureau de 21 m² - loué 400 €
Bureau de 25 m² - loué 600 €
Bureau de 11 m² - loué 200 €
Grande salle de 121,20 m² - louée 1 700 €
Dépôt + bureaux (100 m²) - loué 1 000 €
- Partie habitation
Appartement spacieux de 150 m² avec terrasse - loué 880 €
Revenus locatifs attractifs
L'ensemble représente 6 030 € de loyers mensuels, soit plus de 72 000 € de revenus annuels.
Un produit idéal pour :
Investisseurs recherchant un rendement immédiat
Constitution ou diversification de patrimoine
Société civile immobilière
Stratégie de capitalisation à long terme
- Les atouts
Revenus déjà en place
Typologie variée limitant le risque locatif
Immeuble adapté à une gestion patrimoniale dynamique
Marché locatif professionnel solide sur Rochefort
Un bien rare sur le secteur, combinant rendement, stabilité et potentiel de valorisation.
Dossier complet, rentabilité détaillée et visite sur demande. Opportunité à étudier rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 898 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
l'Adresse ROCHEFORT
- Agence GTI AURELIEN RIMBAUD - 17300 ROCHEFORT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.