Appartement en vente - Rochefort
Quartier "Centre-ville"
169 500 € *
Rochefort : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Rochefort
Mode coconning activé !
Vous cherchez un investissement locatif performant ou le spot parfait pour une colocation dynamique ? Ne cherchez plus.
Situé idéalement à Rochefort, cet appartement T4 offre une configuration parfaite et un emplacement stratégique pour capter une demande locative forte (étudiants, jeunes actifs, curistes).
Les points forts qui font la différence :
Emplacement de premier choix : Tout se fait à pied ! Commerces, transports, et animations du centre-ville sont à deux pas.
Configuration spéciale 'Coloc' : Une distribution intelligente de l'espace qui préserve l'intimité de chacun tout en offrant un lieu de vie partagé chaleureux.
Rentabilité optimisée : Un bien clé en main avec un fort potentiel de rendement locatif au vu de la tension du marché rochefortais.
Descriptif du bien :
Une cuisine aménagée, pièce de vie parfaite pour les moments partagés.
3 belles chambres spacieuses, idéales pour aménager trois espaces nuit distincts et confortables.
Une véranda aussi atypique qu'agréable. ( rare en centre)
L'avis du pro : Rochefort est une ville en plein essor où la demande pour les appartements en colocation est constante. Que vous souhaitiez faire du locatif classique, meublé ou de la location moyenne durée, ce bien coche toutes les cases d'un placement sécurisé et rentable.
? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gilles FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous cherchez un investissement locatif performant ou le spot parfait pour une colocation dynamique ? Ne cherchez plus.
Situé idéalement à Rochefort, cet appartement T4 offre une configuration parfaite et un emplacement stratégique pour capter une demande locative forte (étudiants, jeunes actifs, curistes).
Les points forts qui font la différence :
Emplacement de premier choix : Tout se fait à pied ! Commerces, transports, et animations du centre-ville sont à deux pas.
Configuration spéciale 'Coloc' : Une distribution intelligente de l'espace qui préserve l'intimité de chacun tout en offrant un lieu de vie partagé chaleureux.
Rentabilité optimisée : Un bien clé en main avec un fort potentiel de rendement locatif au vu de la tension du marché rochefortais.
Descriptif du bien :
Une cuisine aménagée, pièce de vie parfaite pour les moments partagés.
3 belles chambres spacieuses, idéales pour aménager trois espaces nuit distincts et confortables.
Une véranda aussi atypique qu'agréable. ( rare en centre)
L'avis du pro : Rochefort est une ville en plein essor où la demande pour les appartements en colocation est constante. Que vous souhaitiez faire du locatif classique, meublé ou de la location moyenne durée, ce bien coche toutes les cases d'un placement sécurisé et rentable.
? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gilles FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,63% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Gilles FABRE
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).