Appartement en vente - Rochefort
Quartier "Centre-ville"
216 000 € *
4 pièces de 76 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rochefort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Rochefort
À Rochefort, dans le quartier en plein essor des Thermes, cet appartement de 76 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme en pierre de taille, a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et un soin particulier apporté aux détails.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée sud, bénéficie d'une très belle luminosité. Elle dispose d'une climatisation réversible en complément du chauffage électrique, assurant un confort optimal en toute saison. L'entrée a été pensée pour optimiser le rangement des manteaux et chaussures, complétée par un placard dans le dégagement.
Les chambres, situées côté cour, offrent calme et tranquillité, dont une avec placard intégré. La grande cave de 46 m², saine et accessible directement depuis l'appartement, constitue un véritable atout pour le stockage.
Classé C, avec des charges trimestrielles d'environ 300 €, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il allie modernité, confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939445
La pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée sud, bénéficie d'une très belle luminosité. Elle dispose d'une climatisation réversible en complément du chauffage électrique, assurant un confort optimal en toute saison. L'entrée a été pensée pour optimiser le rangement des manteaux et chaussures, complétée par un placard dans le dégagement.
Les chambres, situées côté cour, offrent calme et tranquillité, dont une avec placard intégré. La grande cave de 46 m², saine et accessible directement depuis l'appartement, constitue un véritable atout pour le stockage.
Classé C, avec des charges trimestrielles d'environ 300 €, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il allie modernité, confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939445
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 216 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Leslie COURAUD
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).