Appartement en vente - Rochefort
Quartier "Centre-ville"
Appartement 3 pièces de 59 m² - Proche commerces - Rochefort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 3 pièce(s) Rochefort
iad France - Jérémy Boinot vous propose : ***ROCHEFORT*** A proximité du CENTRE-VILLE...Belle opportunité d'investissement (1er achat ou locatif) avec cet appartement de 59m² environ situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole comprenant 6 appartements au total.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre entièrement au goût du jour cuisine, salle d'eau, peintures et sols. Quelques raccords de plomberie et d'électricité sont également à envisager. Un budget travaux compris entre 20 000 et 30 000 euros est donc à prévoir.
Actuellement présenté en T2, cet appartement pourrait tout à fait accueillir une chambre supplémentaire et être transformé en T3.
Côté prestations: Huisseries en double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude via chaudière à gaz récente Saunier Duval.
Côté immeuble: Toiture et isolation par le toit entièrement refaites en 2021. Charpente saine, révisée et traitée. Compteurs électriques individuels pour chaque appartement.
Côté Copropriété: Syndic bénévole donc économie importante sur les charges de copropriété.
En résumé, vous avez ici un beau projet à concrétiser avec cet appartement situé dans un immeuble possédant du cachet en plein cOEur de Rochefort !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
A très bientôt !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le bien est vendu libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre entièrement au goût du jour cuisine, salle d'eau, peintures et sols. Quelques raccords de plomberie et d'électricité sont également à envisager. Un budget travaux compris entre 20 000 et 30 000 euros est donc à prévoir.
Actuellement présenté en T2, cet appartement pourrait tout à fait accueillir une chambre supplémentaire et être transformé en T3.
Côté prestations: Huisseries en double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude via chaudière à gaz récente Saunier Duval.
Côté immeuble: Toiture et isolation par le toit entièrement refaites en 2021. Charpente saine, révisée et traitée. Compteurs électriques individuels pour chaque appartement.
Côté Copropriété: Syndic bénévole donc économie importante sur les charges de copropriété.
En résumé, vous avez ici un beau projet à concrétiser avec cet appartement situé dans un immeuble possédant du cachet en plein cOEur de Rochefort !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
A très bientôt !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an