Appartement en vente - Rochefort
Quartier "Faubourg Nord - Stade Philaudrie"
139 500 € *
Rochefort : Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rochefort
À VENDRE, Appartement 43m² en Résidence Sénior, Investissement Locatif Sécurisé
Emplacement idéal, dans une résidence sénior de standing, découvrez ce bel appartement de 43 m² parfaitement conçu pour le confort des résidents tout en offrant un excellent rendement locatif garanti.
Points forts de l'investissement :
Superficie : 43 m² bien agencés, avec séjour lumineux, coin cuisine équipé, chambre confortable, salle d'eau adaptée PMR.
Résidence sénior moderne, avec services : accueil, restauration, animations, sécurité 24h/24.
Rendement locatif mensuel garanti, même en cas de vacance locative : loyers versés chaque mois par l'exploitant.
Bail commercial en cours avec gestion 100 % déléguée : zéro souci de gestion.
Statut LMNP possible (Location Meublée Non Professionnelle) avec fiscalité avantageuse.
Investissement serein et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine rentable, tout en participant à un secteur en forte demande : les résidences pour seniors autonomes.
Contactez Sarah dès maintenant au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Points forts de l'investissement :
Superficie : 43 m² bien agencés, avec séjour lumineux, coin cuisine équipé, chambre confortable, salle d'eau adaptée PMR.
Résidence sénior moderne, avec services : accueil, restauration, animations, sécurité 24h/24.
Rendement locatif mensuel garanti, même en cas de vacance locative : loyers versés chaque mois par l'exploitant.
Bail commercial en cours avec gestion 100 % déléguée : zéro souci de gestion.
Statut LMNP possible (Location Meublée Non Professionnelle) avec fiscalité avantageuse.
Investissement serein et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine rentable, tout en participant à un secteur en forte demande : les résidences pour seniors autonomes.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,68% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
ERA FG IMMOBILIER
- 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.