Appartement en vente - Rochefort
Quartier "Centre-ville"
75 000 € *
Rochefort : Appartement 2 pièces de 23 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rochefort
Le "Caméléon" de Rochefort 17300
RARE - Rez-de-chaussée à fort potentiel : Habitation ou Activité - 75 000 € FAI
Vous cherchez un espace qui s'adapte à votre vie et non l'inverse ?
Situé en plein cœur de Rochefort, ce rez-de-chaussée plein de promesses offre une opportunité rare : une destination mixte autorisée. Que vous rêviez d'en faire votre cocon personnel en transformant cet espace en un studio lumineux et accessible, ou que vous souhaitiez y implanter votre activité professionnelle pour accueillir votre clientèle, ce bien est une page blanche prête à accueillir votre énergie.
Pourquoi ce bien est fait pour vous :
Liberté d'usage : Une destination mixte (conformément au Règlement de copropriété.) qui vous offre une flexibilité totale.
Emplacement de choix : Un emplacement stratégique à Rochefort pour allier visibilité et sérénité.
Accessibilité : Le confort du plain-pied, si précieux pour l'installation d'un cabinet, d'un atelier ou d'un logement pratique.
Ce lieu a une âme particulière : il n'attend que votre intention pour révéler sa pleine fonction. En tant que professionnelle de l'immobilier, j'ai eu un coup de cœur pour cette adaptabilité qui permet à vos projets de grandir avec vous.
Informations utiles :
Taxe foncière 2025 : 531 €.
Prix 75000€ FAI
Charges copro env.395€ /an
Prête(e) à découvrir ce lieu unique ? Contactez moi pour organiser une visite et ressentir par vous-même tout le potentiel de cet espace. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 397€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 610555 )
RARE - Rez-de-chaussée à fort potentiel : Habitation ou Activité - 75 000 € FAI
Vous cherchez un espace qui s'adapte à votre vie et non l'inverse ?
Situé en plein cœur de Rochefort, ce rez-de-chaussée plein de promesses offre une opportunité rare : une destination mixte autorisée. Que vous rêviez d'en faire votre cocon personnel en transformant cet espace en un studio lumineux et accessible, ou que vous souhaitiez y implanter votre activité professionnelle pour accueillir votre clientèle, ce bien est une page blanche prête à accueillir votre énergie.
Pourquoi ce bien est fait pour vous :
Liberté d'usage : Une destination mixte (conformément au Règlement de copropriété.) qui vous offre une flexibilité totale.
Emplacement de choix : Un emplacement stratégique à Rochefort pour allier visibilité et sérénité.
Accessibilité : Le confort du plain-pied, si précieux pour l'installation d'un cabinet, d'un atelier ou d'un logement pratique.
Ce lieu a une âme particulière : il n'attend que votre intention pour révéler sa pleine fonction. En tant que professionnelle de l'immobilier, j'ai eu un coup de cœur pour cette adaptabilité qui permet à vos projets de grandir avec vous.
Informations utiles :
Taxe foncière 2025 : 531 €.
Prix 75000€ FAI
Charges copro env.395€ /an
Prête(e) à découvrir ce lieu unique ? Contactez moi pour organiser une visite et ressentir par vous-même tout le potentiel de cet espace. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 397€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 610555 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 75 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 396,96 €/an
Annonce proposée par
Elodie BUSSIÈRES
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
109*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
109
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).