Rochefort : Studio de 26 m² - Proche commerces

Situé au cœur de Rochefort (17300), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Rochefort, ville historique réputée pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre, propose à ses habitants un large éventail de services et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité au quotidien.

Ce studio de 26 m² situé au 2ème étage se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation centrale au sein de Rochefort.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 450 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046