Achat maison 3 chambres - Rivedoux-Plage
Achat maison 3 chambres - Rivedoux-Plage
Achat maison 3 chambres - Rivedoux-Plage
Maison en vente - Rivedoux-Plage

Maison 3 chambres de 152 m² - Jardin - Garage - Rivedoux-Plage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Rivedoux-Plage

iad France - Laura Sury vous propose:

✨ Maison d'architecte à Rivedoux-Plage – Élégance & art de vivre sur l'Île de Ré ✨

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte idéalement située à Rivedoux-Plage, Construite en 1993 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété développe une surface d'environ 152 m² sur un terrain de 360 m² : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie harmonieux et lumineux. La maison propose 6 pièces parfaitement agencées, avec 3 belles chambres dont 2 avec salle de bains et salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salles d'eau avec WC,1 WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger/salon conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

À l'extérieur, une agréable terrasse longe la propriété et vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre intime et apaisant.

Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations de qualité avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Son exposition multiple (nord, sud, est, ouest) assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un garage en sous sol complète ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Laura Sury


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).