Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Rivedoux-Plage

Idéalement située au calme, en retrait de la rue principale en direction de la flotte, cette maison se trouve à deux pas de la mer et à seulement 500 m des commerces. Elle offre de nombreux atouts : 4 chambres, un beau terrain, garage et une cave.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant et une chambre.
À l'étage : Un palier dessert deux très grandes chambres la première de 19 m² dispose d'un point d'eau et la seconde, de 25 m² accueille actuellement trois grands lits et offre le potentiel d'être divisée en deux pièces distinctes.
Sous-sol : Vous profiterez d'une vaste espace de 51 m² comprenant une cave et un atelier, accessible aussi bien de l'intérieur que par l'extérieur.
Extérieur et prestation : Le terrain dispose de deux terrasses (dont une avec barbecue), d'un carport et un garage.
Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été refaite il y a 2 ans. Après un rafraîchissement à votre goût, cette propriété de 122m² plus le garage, deviendra une parfaite résidence principale ou spacieuse maison de vacances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 598576 )