Rivedoux-Plage : Maison de 69 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Plain-pied avec bureau indépendant et garage

COUP DE CŒUR À 10 MIN DE LA ROCHELLE A Rivedoux-Plage Centre village.

Idéalement située au cœur du village de Rivedoux-Plage, à quelques pas du port, des commerces et des plages, découvrez cette maison/appartement de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Un intérieur lumineux et optimisé : D'une surface d'environ 60 m², cette maison exposée plein SUD se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle.

Le "plus" rare – Espace travail indépendant : Un bureau séparé de 13 m² complète ce bien. Une opportunité parfaite pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou le télétravail, garantissant calme et indépendance.

Extérieurs et stationnement :

Une cour/terrasse privative pour profiter du soleil.

Un garage d'environ 15 m² avec électricité et porte motorisée.

Une place de parking privative supplémentaire.

Les atouts :

Petite copropriété (charges très faibles : env. 30 €/mois).

Accès facile et rapide au pont et aux axes principaux.

Emplacement premium au centre du village.

Dossier complet et Visite Virtuelle sur demande. Visites 7j/7 – Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 593026 )