Achat maison 2 chambres - Rivedoux-Plage
Achat maison 2 chambres - Rivedoux-Plage
Achat maison 2 chambres - Rivedoux-Plage
Maison en vente - Rivedoux-Plage
378 000 € *

Maison 2 chambres de 51 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rivedoux-Plage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Rivedoux-Plage

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - 51M2 - DEUX CHAMBRES - COURS - GARAGE.

Il y a des maisons qui “cochent des cases”… et d'autres qui donnent juste envie de poser ses clés et de filer à la plage.

Bienvenue à Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, dans une maison pleine de charme de 51 m², idéale en pied-à-terre ou locatif saisonnier.

A l'intérieur : simple, pratique, lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie (le détail qui change la vie), un WC, et surtout… deux cours : une à l'avant, une à l'arrière.
Le luxe ici, c'est de choisir son coin selon le soleil : café du matin côté Est, apéro du soir côté Ouest. On valide.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou juste votre tranquillité.

Dehors : l'esprit Rétais
La résidence est calme, l'emplacement est top : plages, balades en bord de mer, commerces… tout est à proximité.

Et parce que sur l'Île de Ré, les vélos sont une religion : un garage vient compléter le bien, idéal pour stationner ou stocker vélos et matériel nautique.

Pour ceux qui veulent optimiser en location saisonnière : le bien se loue environ 980 €/semaine (selon période et mode de gestion).

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 378 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 300 €/an

IAD Florence CHATEIL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).