Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Puyravault

iad France - Muriel DEBRIAT vous propose: *** A DÉCOUVRIR *** MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN. Située au calme entre Niort et La Rochelle et à 10 mn de la gare de Surgères, cette construction neuve de 2023 construite sur une parcelle de 486 m2 dans un lotissement récent va vous séduire par son confort et sa modernité ! Elle offre une entrée avec placard et wc, un spacieux séjour orienté plein SUD avec vue sur le jardin clos et sans vis-à-vis, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible pour profiter de l'été toujours au frais. Côté nuit, elle est composée de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau familiale et un deuxième wc indépendant. Un cellier et un garage complète ce bien. Accès PMR. VENEZ POSER VOS VALISES, COUP DE COEUR ASSURÉ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DEBRIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.