Puilboreau : Maison de 157 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Maison familiale évolutive avec potentiel – Puilboreau aux portes de La Rochelle. Située sur la commune recherchée de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison des années 70 de construction traditionnelle développe plus de 155 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 563 m².
Pensée pour offrir de beaux volumes et une réelle modularité, elle se compose à l'étage principal d'un séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le rez-de-jardin, disposant d'un accès indépendant, constitue un véritable atout. Il accueille un second salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une véranda ouverte sur un agréable jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif ou accueil familial.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Environnement privilégié, à proximité des commerces, infrastructures sportives et culturelles.
Une opportunité rare pour un projet familial ou patrimonial aux portes de La Rochelle.