Maison 4 chambres de 193 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Puilboreau

A vendre ! Belle maison familiale de 193 m² à Puilboreau (17138).

Découvrez cette superbe maison à vendre à Puilboreau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de La Rochelle. D'une surface habitable de 193 m², cette propriété, construite en 2006, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et repose sur un terrain de 738 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Intérieur :
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour de 59 m2, une cuisine indépendante attenante et une arrière-cuisine. Deux chambres dont une de 23m2 avec grand dressing et salle de bains (douche et baignoire). W.C.

A l'étage : Deux chambres avec chacune leur salle d'eau. W.C.
Garage fermé, parfait pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.

Une dépendance 22m² est également présente dans le jardin.
Grand jardin entièrement clos et piscinable, sans vis-à-vis.

Equipements : Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort thermique et sécurité.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le chauffage est par pompe à chaleur air et circulation d'eau.

Environnement :
Située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités :
Écoles à proximité (École élémentaire Jack Proust, Groupe scolaire Beauregard, Collège Beauregard)
Commerces essentiels : boulangeries, pharmacies, supermarchés Espaces verts et parcs pour vos moments de détente
Ce bien rare sur le marché allie espace, confort et localisation idéale.